DESCRIÇÃO

🏡 Casa à Venda no Bairro Carlos Prates – BH | Segurança, Localização Estratégica e Oportunidade de Negócio! 

Se você busca um imóvel que una segurança, excelente localização e potencial estratégico para moradia ou negócio, esta é a oportunidade ideal!

✅ Destaques do Imóvel:

Localização privilegiada: Fácil acesso à Via Expressa, Av. Antônio Carlos, Av. Cristiano Machado e outras vias estratégicas. Infraestrutura segura: O imóvel conta com câmeras de segurança, interfone, portão eletrônico e concertina, garantindo total tranquilidade. Versatilidade para morar ou investir: Perfeito tanto para uma residência confortável quanto para exploração comercial. Financiamento bancário disponível! 🏢 Características do Imóvel:

✨ Piso térreo (nível da rua):

Entrada principal sem escadas; Garagem para 2 carros; 2 salas (visita e jantar); 2 quartos, ambos com guarda-roupas embutidos de madeira sucupira, em ótimo estado e sapateira sobre a porta; 1 quarto com suíte (box e armário sob a pia); Janelas com uma vista incrível para a Serra do Curral; Banheiro social com box blindex; Cozinha ampla e bem iluminada, com saída para a parte inferior.  

✨ Piso inferior:

Escada com piso de taco e corrimão; Espaço tipo adega com prateleiras de alvenaria, ideal para vinhos e bebidas; Banheiro social; Hall de acesso a mais 2 quartos.  

✨ Terraço incrível:

Área coberta de 116m²(você não leu errado- incriveis 116m²) ; Vista panorâmica para o bairro Carlos Prates, Padre Eustáquio, Centro-Sul e Serra do Curral); Janelas de vidro em ambos os lados, proporcionando iluminação natural e uma vista de tirar o fôlego; Banheiro.  

⚡ Outros diferenciais:

Energia trifásica; Aquecimento solar; Estrutura robusta e bem conservada; Pisos bem cuidados, incluindo tacos em ótimo estado; Vizinhança tranquila, segundo moradores da região.  

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