372m² de terreno | aproximadamente 300m² construídos | 4 quartos | área gourmet completa | 2 vagas cobertas

Espaço, integração e conforto em uma casa pensada para viver bem e receber com praticidade.

Localizada na Ilha do Cabral, esta residência reúne ambientes amplos, ótima distribuição interna e uma área de convivência externa que se destaca logo na chegada.

Um dos grandes diferenciais do imóvel está justamente na sua área gourmet ampla, coberta e integrada ao quintal — equipada com churrasqueira, bancada em granito, cooktop, armários planejados e lavabo de apoio.

Com entrada independente tanto pelo portão social quanto pela garagem, ambas cobertas, o espaço permite receber convidados com total praticidade, inclusive em dias chuvosos, sem necessidade de passagem pelo interior da residência. Um detalhe funcional que traz mais privacidade, conforto e liberdade para encontros e momentos de convivência.

Internamente, a casa impressiona pela amplitude. Logo na entrada, a sala principal com pé-direito duplo de aproximadamente 6 metros valoriza a iluminação natural e reforça a sensação de imponência e espaço.

A área social integra sala de estar, sala de TV, jantar e cozinha em um layout fluido e funcional, ideal para o dia a dia e para receber.

A cozinha conta com armários planejados, nichos para forno e micro-ondas, além de despensa independente e excelente apoio operacional.

No pavimento superior está a área íntima da casa, composta pelos quartos, varanda com vista aberta e ótima ventilação natural.

A suíte principal conta com closet, e alguns ambientes permanecem com possibilidade de personalização de acabamentos, permitindo ao futuro morador finalizar detalhes conforme seu estilo, preferências e projeto.

Destaques do imóvel:

• 372m² de área total
• aproximadamente 300m² de construção
• 4 quartos
• suíte com closet
• pé-direito duplo
• 3 salas
• varanda com vista aberta
• cozinha planejada com despensa
• ampla área gourmet com churrasqueira
• lavabo de apoio na área externa
• quintal espaçoso
• área de serviço independente
• 2 vagas cobertas

Uma casa com excelente distribuição, ambientes generosos e estrutura pensada para quem valoriza espaço, convivência e privacidade em uma das localizações mais desejadas da região do Cabral.

Tenho também um vídeo complementar do imóvel com outros detalhes e ambientes. Posso lhe encaminhar, caso tenha interesse.

Observação: móveis, objetos decorativos, lustres e itens de ambientação presentes nas fotografias são ilustrativos e poderão não integrar a venda do imóvel, porém, podem ser negociados separadamente se assim o comprador desejar.