Existe apartamento amplo e existe aquele realmente difícil de substituir.

Próximo ao DiamondMall, este imóvel entrega uma combinação cada vez mais rara entre amplitude, conforto e estrutura completa em uma das localizações mais valorizadas de Belo Horizonte, com
espaços que traduzem bem-estar, privacidade e uma sensação de pertencimento percebida logo nos primeiros ambientes.

São aproximadamente 243m² de área privativa, com ambientes generosos, totalmente climatizados, marcenaria planejada em todos os cômodos e a possibilidade de o imóvel ser entregue integralmente mobiliado, incluindo aparelhos de ar-condicionado, conforme interesse do comprador.

A área social impressiona logo na entrada. A sala principal, com aproximadamente 76m², oferece uma amplitude incomum até mesmo entre imóveis de alto padrão, permitindo múltiplos ambientes de convivência, recepção e integração social com elegância e conforto.

AMBIENTES INTERNOS

Área social

• Sala principal com aproximadamente 76m²

• Lavabo social

• Escritório com armários planejados

• Banheiro social

Área íntima

• 3 quartos com armários embutidos e climatização completa

• Suíte master com closet, banheira e espaço home theater/TV integrado

Cozinha e serviços

• Cozinha ampla e funcional

• Entrada independente de serviços

• Micro-ondas em aço inox escovado

• Forno elétrico em aço inox escovado

• Coifa em aço inox escovado

• Lavanderia

Área privativa

Um espaço raro para quem valoriza convivência, conforto e liberdade dentro do próprio imóvel.

• Churrasqueira

• Espaço para recepção e convivência

• TV instalada

• Pia de apoio

• Banheiro

• Lavabo externo

AMBIENTES EXTERNOS E ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

O condomínio entrega uma proposta de clube residencial completo, com estrutura pensada tanto para lazer quanto para convivência social e rotina familiar.

Estrutura geral

• Portaria 24 horas

• 4 elevadores, sendo:

  • 2 sociais

  • 2 de carga/serviço

• Elevadores com capacidade para até 12 pessoas e 900kg

• 4 vagas de garagem em pilotis:

  • 2 paralelas

  • 2 em linha

SALÃO DE FESTAS E CONVIVÊNCIA SOCIAL

O espaço social do condomínio vai muito além de um salão convencional.

• Salão de festas com capacidade aproximada para até 200 pessoas

• Sala de recepção/espera

• Espaço externo integrado ao jardim

• Área de convivência com poltronas e cadeiras em vime

• Ambiente ideal para recepções, encontros e momentos mais reservados com vista para o paisagismo do condomínio

COWORKING

Um diferencial cada vez mais valorizado para rotina profissional e reuniões.

• Espaço coworking climatizado

• 2 mesas redondas para até 8 pessoas

• Tela de projeção

• Banheiros unissex

LAZER E BEM-ESTAR

Fitness

• Academia completa

• Estrutura para diferentes modalidades

• Vestiários masculino e feminino

Espaço kids

• Ambiente infantil para atividades escolares e recreação

• Mesinhas, cadeiras e brinquedos

PISCINAS AQUECIDAS

Todas as piscinas possuem aquecimento.

Área coberta

• Piscina com hidromassagem/ofurô

• Piscina de raia coberta com divisão esportiva

Área descoberta

• Piscina infantil

• Piscina adulto

• Piscina com acesso em estilo arquibancada

ESPAÇO GOURMET E ÁREA EXTERNA

Um ambiente pensado para convivência familiar e lazer dos moradores.

• Bar de apoio

• Fogão

• Churrasqueira

• 8 mesas

• 34 cadeiras

• Sofás distribuídos pelo ambiente

• Espaço kids integrado

Estrutura esportiva

• Quadra poliesportiva:

  • vôlei

  • futebol

  • basquete

  • tênis

• Quadra de tênis e squash

Outros destaques a serem observados:
As 4 vagas de garagem representam um diferencial cada vez mais valorizado na região, oferecendo praticidade para a família e comodidade para receber visitantes com conforto e segurança.
Além da ampla área privativa do apartamento, o condomínio complementa a experiência de moradia com uma estrutura de lazer completa, proporcionando opções de convivência, esporte e bem-estar sem necessidade de deslocamentos frequentes.
O imóvel atende especialmente famílias que buscam espaço interno acima da média, ambientes amplos, localização estratégica e facilidade de acesso aos principais pontos da região Centro-Sul de Belo Horizonte.
Outro destaque importante está na localização. Próximo ao DiamondMall, hospitais, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e diversos serviços essenciais, o imóvel proporciona uma rotina mais prática e confortável. A combinação entre metragem generosa, sala com aproximadamente 76m², 4 vagas de garagem e localização privilegiada torna esta uma oportunidade rara no Santo Agostinho.

Um imóvel para quem procura mais do que metragem! Procura escala, conforto, estrutura e uma experiência residencial completa em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Belo Horizonte.

Apresentação em vídeo completa das áreas de lazer, estrutura externa e mais fotos gerais, disponível mediante contato reservado para clientes interessados.