Encontrar um imóvel que reúna praticidade, espaço adicional e potencial real de valorização não é tarefa simples. Este apartamento duplex no Cabral se destaca justamente por oferecer características difíceis de encontrar na mesma faixa de mercado, combinando conforto para moradia e excelente perspectiva para investimento.

Com aproximadamente 82m², o imóvel possui ambientes bem distribuídos e uma configuração versátil, capaz de atender diferentes perfis de moradores. No pavimento principal encontram-se os 2 quartos, banheiro social, sala de estar e os ambientes necessários para uma rotina funcional e confortável.

O grande diferencial deste apartamento está na área superior privativa. O espaço já conta com estrutura pronta e banheiro, permitindo diversas possibilidades de utilização conforme as necessidades do futuro proprietário. A área pode ser transformada em um terceiro quarto, escritório para home office, sala de TV, espaço gourmet, ambiente para receber amigos ou até mesmo uma área exclusiva de convivência familiar.

Essa flexibilidade agrega valor ao imóvel e proporciona uma característica cada vez mais procurada por compradores: a possibilidade de adaptação dos ambientes sem a necessidade de mudança para um imóvel maior no futuro.

Outro destaque importante são as 2 vagas exclusivas e paralelas de garagem. Diferentemente de muitos empreendimentos da região, as vagas estão posicionadas praticamente na porta do apartamento, oferecendo mais praticidade, segurança e conforto no dia a dia. Além disso, duas vagas paralelas costumam representar um diferencial valorizado tanto por moradores quanto por futuros compradores.

A vista aberta também merece atenção. Com boa presença de áreas verdes ao redor e pouca interferência visual de edificações próximas, o apartamento proporciona sensação de amplitude, maior privacidade, ventilação natural e iluminação agradável ao longo do dia.

O condomínio apresenta estrutura organizada e ambiente tranquilo, oferecendo comodidades que contribuem para a qualidade de vida dos moradores. Entre os diferenciais estão o bicicletário, salão de festas completo e gás canalizado já incluso na taxa condominial, trazendo mais praticidade para a rotina.

A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado no bairro Cabral, uma das regiões que mais se desenvolvem em Contagem, o apartamento possui acesso facilitado tanto para a Pampulha , quanto para o Eldorado e outras áreas importantes da cidade. A mobilidade da região favorece deslocamentos diários para trabalho, estudo e lazer.

Nas proximidades encontram-se importantes centros de compras e serviços, incluindo Shopping Contagem, supermercados, sacolões, farmácias, academias, restaurantes, escolas e diversos estabelecimentos que tornam a rotina mais prática e conveniente.

O bairro Cabral vem se consolidando como uma das regiões mais procuradas de Contagem devido à sua infraestrutura crescente, facilidade de acesso e constante valorização imobiliária. Esses fatores tornam o imóvel interessante não apenas para moradia, mas também para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização.

Este apartamento duplex atende especialmente casais, pequenas famílias, profissionais que trabalham em home office e investidores que procuram um imóvel diferenciado, com possibilidade de ampliação, localização estratégica e excelente relação entre espaço, funcionalidade e potencial de valorização.

Destaques do imóvel

• Apartamento duplex no Cabral
• Aproximadamente 82m²
• 2 quartos
• Banheiro social
• Área superior privativa
• Banheiro no pavimento superior
• Potencial para terceiro quarto ou escritório
• Espaço para área gourmet ou convivência
• 2 vagas paralelas exclusivas
• Vista aberta com boa ventilação
• Bicicletário
• Salão de festas completo
• Gás canalizado incluso no condomínio
• Próximo ao Shopping Contagem